BAULEITPLANUNG
INFORMELLE STÄDTEBAULICHE PLANUNG
VERFAHRENSBETREUUNG UND AUSSCHREIBUNGEN
Die formelle Bauleitplanung dient der rechtlichen Ordnung der bebauten und unbebauten Umwelt. Sie koordiniert Bauvorhaben und bauliche Nutzungsansprüche. Dadurch beugen wir einer unkoordinierten und willkürlichen Entwicklung der Natur-, Kultur- und Siedlungsräume vor.
Die Bauleitplanung umfasst die
- Flächennutzungsplanung (vorbereitender Bauleitplan)
- die Bebauungsplanung (verbindlicher Bauleitplan), sowie
- verschiedene Innen- und Außenbereichssatzungen.
Informelle städtebauliche Planungen durchlaufen kein förmliches Bauleitplanungsverfahren. Aus diesem Grund entfalten sie keine rechtliche Bindungswirkung. Stattdessen umfassen sie all jene Planungen, die vorbereitend zu den formellen Verfahren, verschiedene Planungsalternativen aufzeigen.
Da diese Planungen nicht an starre Verfahrensschritte gebunden sind, entsteht der Vorteil einer flexiblen und individuellen Anpassung an die lokalen Gegebenheiten. Dadurch können auch Anregungen der Bürger eingebunden werden, um dadurch den Städtebau zu optimieren.
VgV-Verhandlungsverfahren beinhalten Architektenleistungen sowie Planungsleistungen für die technische Gebäudeausrüstung. Darüber hinaus umfassen die VgV Verhandlungsverfahren Planungsleistungen für Tragwerksplanung.
Wettbewerbsbetreuung umfasst vor allem folgende Bereiche wie beispielsweise Architektenleistungen, darüber hinaus Planungsleistungen für die technische Gebäudeausrüstung und ebenfalls Planungsleistungen für Tragwerksplanung. Darüber hinaus gibt es auch Wettbewerbe mit Ideenanteil und weitere spannende Bereiche.
Unser Team besteht aus erfahrenem Fachpersonal und ist seit Jahrzehnten im Bereich der Raum- und Umweltplanung, in der Stadt- und Regionalentwicklung sowie in den Bereichen Landschaftsbau und Landschaftsarchitektur tätig. Aber auch in den Bereichen der Verfahrensbetreuung und Wettbewerbsbetreuung sind unsere erfahrenen Mitarbeiter seit mehreren Jahren involviert.
Handlungsfelder wie Städtebau, Bauleitplanung, Regionalplanung, Umweltplanung, Landschaftsplanung, etc. zeichnen sich vor allem durch ihre Vielschichtigkeit aus. So kommt es darauf an alle Belange und Interessen wahrzunehmen, zu beobachten und gegebenenfalls mit einzubeziehen.
Wir, als Planungsbüro mit jahrzehntelanger Erfahrung in unterschiedlichen Disziplinen, bringen die nötige Expertise mit, um alle Facetten der Raum- und Umweltplanung zu erfassen. Gerade deshalb können wir Ihr Vorhaben umfassend bearbeiten und bestmöglich abschließen.
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