Leistungen

• Bebauungsplan; Leistungsphasen (1–3)
• saP – spezielle artenschutzrechtliche Prüfung (§44 Abs. 5 BNatSchG)
• Unterstützung und Begleitung der Verfahrensdurchführung

Kurzbeschreibung

Im Geltungsbereich des Bebauungsplanes befand sich eine ehemalige Acetylengasfabrik, die zwischen 1921 und 1981 in Betrieb war. Im Zeitraum von 1981 bis 1997 wurde die Fläche als Gasflaschenvertrieb genutzt, eine Acetylengasherstellung erfolgte nach 1981 nicht mehr. Ziel des Bebauungsplanes war es, die planungsrechtlichen Voraussetzungen für die Bestandssicherung und Erweiterung eines vorhandenen Gewerbegebietes zu schaffen. Weiterhin sollten im westlichen Geltungsbereich weitere Nutzungen möglich sein, die sich an dem Festsetzungskatalog eines eingeschränkten Gewerbegebietes orientieren. Hier werden aufgrund der benachbarten Wohnbebauung nur solche Nutzungen ermöglicht, die das Wohnen nicht wesentlich stören.